후일에 분쟁이 없도록 하기 위해 작성되는 전세 계약서 양식에 대해서 알아보자. 우리가 사는 집은 단독주택, 빌라, 아파트, 다세대 등 여러 가지가 있다. 그중 친숙한 아파트 전세 계약서 양식을 공유해보고, 계약서 작성 전에 우리가 체크해봐야 할 사항이 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하자.
아파트 전세계약서 작성전 체크해봐야 할 사항은?
첫 번째는등기사항 증명서를 확인하는 것이다. 이것은 소유자의 은행 근저당, 제한 건물, 등 하자 부분을 체크하기 위함이다.
두 번째는 건축물대장을 확인하는 것이다. 용도와 소유자, 면적, 건축물 등을 확인하기 위해서 확인을 하는 것인데 만약 위반 건축물일 경우 전세 자금 대출이 안되니 정확히 확인하도록 하자.
세 번째는 토지대장이다. 소재지 지번과 지목 면적, 소유자를 확인할 수 있다.
네 번째는 위의 내용을 기반으로 양 당사자의 신분증을 확인하는 것이다.
다섯 번째는 대리인일 경우 본인이 작성한 위임장, 본인 발급 인감, 대리인 신분증 등을 확인하는 것이다. 본인 발급 인감이 아닐 경우 계약이 불가능하다. 이는 인감증명서 우측 상단 부근에 나와있다.
아파트 전세계약서 양식 다운
인터넷에는 많은 양식들이 돌아다니고 있다. 표준이라고 말하는 것은 국토부에서 나온 것이다. 표준이기 때문에 가장 기본이 되는 사항으로 입력이 되게 되어있으니, 이점 확인하고 작성하면 된다. 그래서 아래 공유되는 양식 또한 국토부에서 발행하는 표준 임대차 계약서를 올려놓는다. 캡처 사진 먼저 확인해 보시고 하단에 파일을 받으시면 된다.
총 6장 분량의 아파트 전세 계약서 서식으로 사용이 가능한 표준 임대차 계약서이다. 압축파일로 공유를 하며 압축파일 비빈이 설정되어있다. 비번은 1357913579로 설정되어있으니 이 부분 확인하고 다운로드하시기 바란다.
위에 올려놓은 아파트 전세계약서 양식 작성 전에 체크해야 하는 부분은 꼭 체크하시기 바란다. 전세 자금의 경우 자금 규모가 큰 경우가 많다. 최소 몇천에서 몇억까지 가기 때문에 혹시 문제가 될 수 있으므로 잘 확인해야 하며, 관공서에서 제공하는 표준 임대차 계약서 양식을 이용하여 사용하시기 바랍니다.
여기까지 아파트 전세계약서 양식을 공유하며 오늘 포스팅을 마치도록 하겠습니다~
표준임대차계약서 양식 hwp 한글 공유 합니다.
우리는 월세, 전세라는 형태를 통해서 집, 창고, 사무실 등을 임대하여 사용하게 된다. 오늘은 표준임대차계약서 양식 hwp 파일을 공유해 볼 것인데, 이렇게 계약서를 작성을 하더라도 여러 가지
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