최근 1인 가구가 많이 드러나면서 오피스텔이나 원룸 등에서 살고 있는 사람이 많다. 그리고 재테크의 하나로 오피스텔을 하나 구입하여 월세를 주는 형태의 사람들도 많이 늘어난 상황이다. 이때 오피스텔 임대차 계약서 양식을 찾는 사람들이 많을 것이다. 신규계약, 재계약 등에 필요한 오피스텔 임대차 계약서 양식을 공유해 보려 한다.
오피스텔 임대차 계약서를 찾는 분들은 아직 많은 종류의 임대차 계약을 해보지 않은 사람들이 많을 것이다. 그래서 용어도 생소하고 계약시에 많이 긴장도 되고 할 텐데 몇 가지 주의 사항을 미리 확인해 둔다면 긴장도 덜하고 생소한 부분도 많이 적어지지 않을까 한다.
오피스텔 임대차 계약서 양식 작성시 주의사항
일단 오피스텔 임대차 계약서를 작성한다면 계약서에 들어갈 내용을 임대인과 임차인 모두 확실하게 알고 있어야 하며, 협의된 내용 또한 양쪽 모두 확실하게 인지해야 한다.
그래서 사전 협의 시에는 말로 하는 것보다는 통화 녹음, 카톡, 이메일 등으로 미리미리 메모해 두는 것이 좋다. 그래야 실제 계약 당일 서로 다른 말을 하는 것을 방지할 수 있다. 기억이 나질 않는다. 등으로 어느 한쪽이 말을 바꿀 수 있기 때문이다.
그리고 합의된 내용 이외에 거부해야 하는 내용은 정확하게 거부하고 그 의사를 상대방이 알 수 있도록 표시를 해야 한다. 그리고 임대인과 임차인이 각자의 의무를 명확하게 구분해 놓는 것이 좋다. 신축 오피스텔의 경우는 조금 적겠지만 오래된 오피스텔들의 경우 수리, 도배, 장판 등 추가적으로 협의되는 부분, 그리고 살면서 고장 나는 보일러 등에 대해서 명확한 선이 필요하다.
만약 이런 부분에 문제가 될 수 있다면 확실하게 하기 위해서 오피스텔 임대차 계약서 양식에 보면 "특약사항" 부분에 명시해 두는 것도 나쁘지 않을 것이다.
그리고 모든 결정을 내릴 때는 임대인 임차인 모두, 간단간단한 문제들 말고는 시간을 두고 충분한 검토, 정보 확인 후에 결정을 내리는 것이 좋다. 또한 계약서에 들어갈 사항 이외의 개인정보 등의 노출에 주의한다. 오피스텔 임대차 계약서 양식 작성이 끝나더라도 해당 내용은 외부에 알려지지 않는 것이 좋으니 이 부분도 생각하고 진행한다.
오피스텔 임대차 계약서 양식 무료
아래 첨부되는 오피스텔 임대차 계약서 양식은 현재 많이 이용하는 표준 임대차 계약서이다. 오피스텔이든, 원룸이든 표준으로 공공기관에서 제공하는 임대차 계약서를 이용하는 것이 좋다. 그래야 양쪽 모두의 권리가 빠짐없이 보호될 수 있지 않을까 해서 이다. 아래 공유되는 오피스텔 임대차 계약서 양식은 총 7장 분량의 한글파일이며, 압축파일로 올려 둔다. 압축파일의 비번은 1357913579로 설정되어 잇으니 참고하고 이용하시기 바란다.
최근에는 오피스텔을 구입하여 임대를 하는 직장인도 많이 있다고 한다. 많은 사람이 비싼 아파트보다 비교적 저렴한 오피스텔을 이용하여 재테크를 하고 있는데, 이것은 1인 가구의 증가와 맞물리는 것이 아닌가 한다. 요즘은 결혼을 미루고 혼자서 오피스텔이나 원룸에서 사는 사람들이 많기 때문이다. 여기까지 오피스텔 임대차 계약서 양식을 공유하며 오늘 포스팅을 마치도록 하겠다.
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