주택 임대차 계약서 무료 양식

많은 사람들이 주택을 임대하여 살아가고 있다. 기본적으로는 너무 높은 집값 때문일 수 있으며, 그렇지 않다면 메인 하우스가 아니기 때문이거나, 집을 매매할 이유를 못 찾는 사람이 아닐까 한다. 오늘은 주택 임대차 계약서 양식을 공유해 보려 한다.

이렇게 주택 임대차 계약서 양식을 작성한다면 고려해야할 부분이 몇 가지 있다. 임대인이 내놓은 주택이 정상적으로 전세든 월세든 보증금을 넣고 구매해도 안전한 지를 확인하는 것이다.

등기부등본을 통해서 근저당 설정등을 확인하는 것이 기본이다. 이렇게 확인이 되었다면, 해당 임대인과 직접 계약을 하게 된다. 하지만 임대인이 직접 만나 계약을 할 수 없다면, 대리인을 통해서 계약을 진행하게 되는데 이때 대리인 위임장, 인감, 신분증 등을 확인한 후 계약을 진행하고 있다.

주택 임대차 계약서 작성시 챙겨야 할 부분

몇 가지 안되지만 주택 임대차 계약서 양식을 작성한다면 기본적으로 챙겨야 하는 부분을 모두 챙겼다면, 살 주택에 관한 부분을 확인, 계약서에 추가하는 것이다.

예를 들어 도배, 장판 등을 기본으로 에어컨, 보일러 등 기본 구성으로 되어있는 것이 정상 작동이 되는지, 그리고 창문은 깨진 대가 없는지 등 집안 곳곳을 살피며, 확인을 하고 수리가 필요한 부분이 있다면 주택 임대차 계약서 양식에 보면 "특약사항" 부분이 있는데 이 부분에 모두 추가하고 진행하는 것이다.

그 외 물이 잘 나오는지, 수전에는 문제가 없는지 등을 정확하게 확인하고, 배수시설 등도 점검하는 것이 좋다. 형광등이나 전등에 문제가 있는 것은 없는지도 확인해야 한다. 매우 단순하지만, 잔금을 치르고 난 후에 들어갈 수 있기 때문에 사전에 집을 보러 다니면서 충분히 확인해야 할 부분이다.

이렇게 주택 임대차 계약서 양식을 작성하기 전에, 자신이 나이가 어리거나 이러한 임대차 계약에 대한 경험이 적다면, 더욱 꼼꼼하게 봐야하는 부분을 사전에 숙지를 해두는 것이 좋다.

주택 임대차 계약서 양식 다운로드

아래 공유되는 주택 임대차계약서 양식은 무료로 공유되는 표준 임대차 계약서 이다. 기본적으로 국토교통부에서 제공하는 표준 주택 임대차 계약서가 있다. 이러한 계약서 내용을 꼼꼼하게 살펴본 후 계약에 임하는 것도 좋은 방법이다. 아래 공유되는 파일은 압축파일 형태로 되어있으며, 압축파일 비번은 1357913579로 설정 되어있으므로 참고하고 이용하시기 바란다.